Kuomet gyventojai nori didesnio privatumo, jie ima galvoti apie gyvenimą nuosavame name, tačiau tokiais atvejais įprastai susiduriama su viena ir ta pačia problema – pakankamai didele tokių nekilnojamojo turto objektų kaina. Todėl vartotojams tenka spręsti, ką pasirinkti.
Laimei, butas ir namas nėra vieninteliai galimi pasirinkimai. Šiandien taip pat dažnai pasirenkami ir kotedžai, kurie tampa puikiu tarpiniu variantu, padedančiu išspręsti minėtą dilemą. Žinoma, kotedžų kaina priklauso nuo daugybės skirtingų veiksnių, todėl prieš pasirenkant vieną ar kitą variantą, reikėtų įvertinti kiekvieną iš jų.
Pirmiausia kotedžo kainai įtakos turi konkreti vieta. Pavyzdžiui, parduodami kotedžai Klaipėdoje kainuoja brangiau nei kotedžai Kaune, tačiau neretai pigiau nei Vilniuje. Kita vertus, jei jūsų dabartinė gyvenamoji vieta yra glaudžiai ir tiesiogiai susijusi su jūsų nuolatiniu darbu, puikiai suprantama, kad radikaliai keisti savo gyvenamosios vietos nenorėsite. Tačiau net ir tokiu atveju rinkdamiesi kotedžą jūs galėsite sutaupyti – juk suprantama, kad kotedžas kainuos pigiau nei nuosavas namas.- Įvertinkite ir kotedžo plotą. Kiekvieno kotedžo kvadratūra labai skiriasi, todėl prieš priimdami galutinį sprendimą, apgalvokite, koks plotas būtų optimaliausias. Populiariausias kotedžų plotas yra tarp 80 ir 120 kv. m. Tačiau vėlgi, viskas priklauso nuo jūsų lūkesčių ir konkrečios situacijos – galbūt nuspręsite pasirinkti ir dvigubai didesnės kvadratūros kotedžą, kuriame turėsite daugiau laisvos erdvės.
- Kotedžo išplanavimas. Nuspręskite ar norėtumėte gyventi vieno ar dviejų aukštų kotedže. Kai peržiūrėsite dabartinę rinką, pastebėsite, kad variantų yra labai daug ir įvairių, todėl prieš pirkdami aplankykite ne vieną NT objektą. Tokiu atveju jums bus kur kas lengviau nuspręsti, koks kotedžo išplanavimas geriausiai atitinka jūsų lūkesčius.
- Pilna ar dalinė kotedžo apdaila. Suprantama, kad su daline apdaila parduodami kotedžai kainuoja pigiau nei pilnai įrengti, tačiau reikėtų atminti, kad pirmuoju atveju tektų investuoti į kotedžo įrengimą – tai reikalautų laiko, pastangų ir papildomų lėšų. Be abejo, jei turite galimybę pasitelkti pigesnius kotedžo įrengimo sprendimus, rinkdamiesi dalinę apdailą galite sutaupyti. Priešingu atveju verta pagalvoti ir apie pilnai įrengtą kotedžą.
